Object&CO
In het tweede jaar van mijn opleiding medianormgever heb ik stage gelopen bij René Sloot, hij is als franchisenemer werkzaam onder de naam Object&CO, hij houdt zichzelf bezig met het maken van foto’s en video’s van vastgoed in opdracht van makelaars. Ik was dit jaar op zoek naar een audiovisuele stage, omdat ik dit simpelweg het leukste vind! Ook zie ik mijzelf later in de audiovisuele wereld werken. Hier heb ik veel geleerd over huisfotografie en videografie, 360 graden foto’s en tours maken, intro’s maken (voor makelaars) en plattegronden maken.
01
Vastgoedfotografie
De foto’s die gemaakt worden moeten de koper een duidelijk beeld geven van het pand en perceel, daarom moet je altijd zorgen dat je de belangrijkste punten vastlegt. Buiten zijn dit zowel de voor- en achterkant van het pand, en eventueel een foto vanaf boven het perceel. Binnen zijn dit de keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamers.
Nadat de foto’s gemaakt zijn, zien ze er nogal plat uit van kleur, dit ga je later bewerken in een programma als Photoshop of Lightroom. Zoals op de foto rechts zat het weer tegen, maar een klik op de knop en de lucht is ineens blauw, dit is een kleine aanpassing, maar het ziet er gelijk een stuk beter uit!
02
Vastgoedvideografie
De meeste makelaars bieden de verkoper ook een video aan van hun huis, hierdoor krijgen kopers een nog beter idee van hoe hun toekomstige woning eruit ziet.
03
Plattegrond
Het maken van een plattegrond. Hier begonnen we vaak mee als we een pand binnen kwamen. We nemen alle maten op, zo weet je precies hoeveel vierkante meter een woning is, en deze informatie geven wij vervolgens door aan de makelaar.
Als er een schets gemaakt is van het pand wordt deze uitgewerkt in een programma. Alle maten worden nauwkeurig overgenomen en een aantal objecten zoals de keuken, toilet, douche en cv-ketel worden op de juiste plek geplaatst. Dit is een voorbeeld van schets naar plattegrond.
04
360 graden foto’s
Een 360 graden foto maken wij zodat de koper het gevoel heeft dat hij zelf rond kan kijken in de woning. Er is zelfs een mogelijkheid op Funda om deze foto’s als een soort tour achter elkaar te zetten, hierdoor kan de koper zelfs ‘rondlopen’ in het pand.
04
Matterport (3D scan)
Heel af en toe kregen we de opdracht om een Matterport scan te maken van een woning, dit is een vrij nieuwe techniek. Je maakt een 3D scan van de woning en door middel van een app op je telefoon bouw je het huis in delen op.